根據(jù)廣元大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項(xiàng)目招商進(jìn)度，現(xiàn)針對(duì)大華項(xiàng)目前街（蜀門北路和建設(shè)路臨街）商鋪進(jìn)行公開招商，特誠(chéng)邀已簽訂意向協(xié)議或有意愿投資且符合國(guó)家法律法規(guī)的商家進(jìn)行磋商：

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項(xiàng)目

廣元大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項(xiàng)目（曾用名：煙波坊美食城）（以下簡(jiǎn)稱“園區(qū)”）主要以老棉紡廠區(qū)為主，由四街一廠組成，項(xiàng)目以大華紗廠自建廠以來的歷史變遷為開發(fā)背景，以原大華紗廠廠房為設(shè)計(jì)載體，通過完善技術(shù)設(shè)施建設(shè)、改造建筑風(fēng)貌，增加生活配套、文旅消費(fèi)、城市生活、美食餐飲等業(yè)態(tài)，致力打造成最具廣元特色的文化旅游商業(yè)綜合體。改造后總建筑面積約29000㎡,實(shí)際投資約2.8億元。

二、招商資產(chǎn)(房屋)現(xiàn)狀及招商方式

1.本次招商（招租）資產(chǎn)為廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司改造的大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項(xiàng)目大華中街、大華后街商鋪，詳細(xì)情況見附件《招商資產(chǎn)明細(xì)表》。招商（招租）資產(chǎn)面積以最終竣工驗(yàn)收后測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。項(xiàng)目周邊商業(yè)成熟，配套完善，人流量大，交通便利。

2.租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.招商資產(chǎn)現(xiàn)狀：改造中。

4.招商形式：按規(guī)劃方案對(duì)外招商。

5.租賃業(yè)態(tài)：須符合國(guó)家法律法規(guī)的休閑娛樂、零售等各類品牌商家。

6.承租方除須向出租方交納首期房租外，還須另行向出租方繳納租賃保證金。租賃保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責(zé)任情況下于15個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原渠道退還給承租方。

三、意向承租人需符合的條件

1.在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

2.不接受聯(lián)合體承租。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、確定承租人方式

通過磋商確定承租方。

五、信息發(fā)布媒體及公告期限

本次對(duì)外招商將在廣元日?qǐng)?bào)、廣元市文化旅游投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://gywljt.cn）、市國(guó)資委官網(wǎng)發(fā)布招商信息，以公告形式發(fā)布。

公告時(shí)間：自公告之日起7個(gè)工作日；如無意向投資人報(bào)名，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至選出投資人。

凡有意參加投資本項(xiàng)目的商家，請(qǐng)于公告期內(nèi)到廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（老城棉紡廠招商中心）進(jìn)行報(bào)名登記，報(bào)名后請(qǐng)及時(shí)準(zhǔn)備投資方案。

六、談判時(shí)間、地點(diǎn)

根據(jù)報(bào)名情況，以電話、微信或者短信方式通知投資人磋商時(shí)間和地點(diǎn)。

七、其他披露事項(xiàng)

1.租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。

2.租賃期間承租方負(fù)責(zé)出租房屋及周邊的全部安全責(zé)任。

八、免責(zé)條款

該處房源在租賃期內(nèi)如遇到城市建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)公司有權(quán)無償收回資產(chǎn)，承租人(企業(yè))必須無條件配合和終止合同，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交還房源，租賃方不對(duì)承租人(企業(yè))進(jìn)行任何賠償。

九、聯(lián)系方式

廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

通訊地址：廣元市利州區(qū)蜀門北路一段570號(hào)

聯(lián) 系 人：鐘女士 、賈女士

聯(lián)系電話:0839-2311788 18981225511 13308127723

廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2021年10月21日

附件：招商區(qū)位圖