根據(jù)廣元大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項目招商進度，現(xiàn)針對大華項目大華中街、大華后街商鋪進行公開招商，特誠邀已簽訂意向協(xié)議或有意愿投資且符合國家法律法規(guī)的商家進行磋商：

一、項目概況

項目名稱：大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項目

廣元大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項目（曾用名：煙波坊美食城）（以下簡稱“園區(qū)”）主要以老棉紡廠區(qū)為主，由四街一廠組成，項目以大華紗廠自建廠以來的歷史變遷為開發(fā)背景，以原大華紗廠廠房為設(shè)計載體，通過完善技術(shù)設(shè)施建設(shè)、改造建筑風貌，增加生活配套、文旅消費、城市生活、美食餐飲等業(yè)態(tài)，致力打造成最具廣元特色的文化旅游商業(yè)綜合體。改造后總建筑面積約29000㎡,實際投資約2.8億元。

二、招商資產(chǎn)(房屋)的狀況及現(xiàn)狀

1.本次招商（招租）資產(chǎn)為廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司改造的大華1939民族工業(yè)遺址文創(chuàng)園區(qū)項目大華中街、大華后街商鋪，詳細情況見附件《招商資產(chǎn)明細表》。招商（招租）資產(chǎn)面積以最終竣工驗收后測繪報告為準。項目周邊商業(yè)成熟，配套完善，人流量大，交通便利。

2.租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。

3.招商資產(chǎn)現(xiàn)狀：改造中。

4.招商形式：按規(guī)劃方案對外招商。

5.租賃業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)的休閑娛樂、餐飲、酒吧、酒店等項目。

6.承租方除須向出租方交納首期房租外，還須另行向出租方繳納租賃保證金。租賃保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于15個工作日內(nèi)一次性無息原渠道退還給承租方。

三、意向承租人需符合的條件

1.在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

2.不接受聯(lián)合體承租。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、確定承租人方式

通過磋商確定承租方。

五、信息發(fā)布媒體及公告期限

本次對外招商將在廣元日報、廣元市文化旅游投資集團有限公司官網(wǎng)（http://gywljt.cn）、國資委官網(wǎng)發(fā)布招商信息，以公告形式發(fā)布。

公告時間：自公告之日起7個工作日；如無意向投資人報名，按照5個工作日為一個周期延長，直至選出投資人。

凡有意參加投資本項目的商家，請于公告期內(nèi)到廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（老城棉紡廠一樓大廳）進行報名登記，報名后請及時準備投資方案。

六、談判時間、地點

根據(jù)報名情況通知投資人在廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2樓會議室磋商。

七、其他披露事項

1.租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用全部由承租方負責承擔，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。

2.租賃期間承租方負責出租房屋及周邊的全部安全責任。

八、免責條款

該處房源在租賃期內(nèi)如遇到城市建設(shè)項目啟動時公司有權(quán)無償收回資產(chǎn)，承租人(企業(yè))必須無條件配合和終止合同，并在規(guī)定的時間內(nèi)交還房源，租賃方不對承租人(企業(yè))進行任何賠償。

九、聯(lián)系方式

廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

通訊地址：廣元市利州區(qū)蜀門北路一段570號

聯(lián) 系 人：鐘女士 、賈女士

聯(lián)系電話:0839-2311788 18981225511 13308127723

廣元市武則天文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2021年7月5日

附件：招商資產(chǎn)明細表