廣元市利州區(qū)蜀門大橋北側(cè)橋頭廣告牌公開招租 |
標(biāo)的名稱 | 廣元市利州區(qū)蜀門大橋北側(cè)橋頭廣告牌公開招租 | ||||||
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項目編碼 | DSCQ20237DD71137587-2 | 掛牌價格 | 6.2964萬元 | ||||
價格說明 | 租金逐年遞增,每年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 | ||||||
掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | 掛牌起始日期 | 2023-07-06 | ||||
是否聯(lián)合出租 | 否 | 掛牌截止日期 | 2023-07-19 | ||||
是否允許聯(lián)合承租 | 否 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 不涉及 |
一、標(biāo)的基本信息 | ||||||
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標(biāo)的簡介 |
一、本次出租標(biāo)的為廣元市利州區(qū)蜀門大橋北側(cè)橋頭廣告牌,具體詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》,出租標(biāo)的以實際看樣為準(zhǔn)。 二、出租形式:按現(xiàn)狀對外出租。 三、租賃合同期限:4.5年 四、規(guī)格為:21*7的單立柱雙牌廣告牌。 五、本項目采取動態(tài)報價方式,意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價,限時報價期為公告期,延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日17:00,延時報價期120秒,加價幅度為200元或200元的整數(shù)倍,每輪最多不超過十倍。 |
二、出租方簡況 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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三、交易條件與承租方資格條件 | ||||||||||
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交易條件 | 掛牌價格 | 6.2964萬元 | ||||||||
價格說明 |
租金逐年遞增,每年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。
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履約保證金處置方式 |
《租賃合同》簽訂之日起5日內(nèi),承租方除須向出租方交納首期租金外,還須另行向出租方繳納租賃保證金,金額為成交年租金的10%。 滿足如下全部條件后,由出租方在15個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃保證金無息全額退還承租方: 一、承租方無《租賃合同》約定違約情形; 二、承租方已結(jié)清全部使用租賃資產(chǎn)物業(yè)過程中所產(chǎn)生的電費、設(shè)施、設(shè)備維護(hù)費,以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用; 三、在合同履行完畢后,出租方對承租方租賃的廣告位進(jìn)行檢查,如無破損、缺失情況,出租方無息退還承租方履約保證金。如有破損、缺失情況,出租方負(fù)責(zé)通知承租方修復(fù)、更換或補(bǔ)缺。承租方在接到通知(包括但不限于電話、短信、書信、通訊軟件)后7日內(nèi)修復(fù)、更換或補(bǔ)缺完畢,特殊情況可延期,但不超過一個月。如承租方拒不修復(fù)或更換,出租方可從履約保證金中扣除相關(guān)修復(fù)、更換費用。如履約保證金不足以抵扣相關(guān)修復(fù)、更換費用,出租方有權(quán)向承租方追討。 四、承租方與出租方確認(rèn)雙方租賃事宜已完結(jié)并簽署權(quán)利義務(wù)終結(jié)確認(rèn)書。 |
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價款支付方式 | 一次性 | |||||||||
租賃期限 |
4.5年
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與出租相關(guān)的其他條件 |
一、本次交易的競租保證金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所專用賬戶結(jié)算。 二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起 3 個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起 5 個工作日內(nèi)一次性付清租金及履約保證金。 |
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承租方須承諾事項 |
一、承租成功后承租方應(yīng)按照出租方的要求,充分、合理利用廣告位,不能隨意改變廣告位主體結(jié)構(gòu),不得改變廣告位用途。租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意,嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用,否則出租方有權(quán)隨時收回。 二、廣告畫面的設(shè)計、制作、安裝等由承租方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切施工和安裝費用。承租方設(shè)計、制作、安裝的廣告畫面應(yīng)符合國家法律規(guī)定及市政管理等部門的要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),并經(jīng)相關(guān)行政部門審查批準(zhǔn)后方可實施,否則由承租方負(fù)責(zé)改造,費用自行承擔(dān)。承租方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、制作、安裝廣告畫面,確保廣告位的質(zhì)量與使用安全。承租方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工單位進(jìn)行廣告畫面的設(shè)計與施工安裝,租賃期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、承租方自行負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)、管理、清洗等,廣告畫面出現(xiàn)皺損、褪色、污損、脫落也由承租方自行更換、修復(fù)。 四、廣告正式制作前,承租方必須辦理廣告發(fā)布的許可手續(xù),廣告設(shè)計如使用人物肖像及獲專利的圖案等,須保證使用的合法性,否則產(chǎn)生法律后果由承租方承擔(dān)。 五、未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自出租、招租經(jīng)營權(quán),不得將廣告位用作任何形式的抵押。 七、承租后,租金按年繳納,不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納,每一周期在收到出租方開具合法有效等額的增值稅發(fā)票5個工作日內(nèi)向出租方支付。 八、承租后,承租人因自身原因違約,不能與出租方簽訂《租賃合同》和履行租賃手續(xù)的,承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所交納的競租保證金在扣除交易服務(wù)費后,剩余部分作為作為違約金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,出租方有權(quán)扣收并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。 |
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承租方資格條件 | 承租方資格條件 |
一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人; 二、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人報名; 三、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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報名提交材料 | 根據(jù)公告要求,在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料 | |||||||||
重要信息披露 | 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
一、標(biāo)的按現(xiàn)狀對外出租,意向承租方應(yīng)在報名前對出租標(biāo)的面積及其他情況進(jìn)行調(diào)查,報名則視為其對出租標(biāo)的面積及其他情況無異議,若存在差異,不影響本次出租及租賃價格。 二、租金不含電費、設(shè)施、設(shè)備維護(hù)費等費用,由承租方自行支付。廣告位出租涉及的稅費按照國家規(guī)定由出租方、承租方各自承擔(dān)。 三、承租方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布,應(yīng)保證發(fā)布的廣告沒有侵犯其他人的專利權(quán);否則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其他開支均由承租方負(fù)責(zé),因此影響承租方經(jīng)營廣告業(yè)務(wù),出租方不承擔(dān)責(zé)任并不減少承租方的租賃費用。 四、因國家政策調(diào)整或政府相關(guān)部門要求,需要拆除或改造出租標(biāo)的,給出租方、承租方雙方造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 五、出租方有權(quán)對承租方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督。承租方應(yīng)該按照出租方提出的安全問題整改措施予以及時整改。 六、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所在收到生效的《租賃合同》5個工作日內(nèi),從競租保證金中扣除交易服務(wù)費后,將剩余部分劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 七、其他事項詳見《租賃合同(樣本)》《資產(chǎn)招租明細(xì)表》等資料。 |
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保證金條款 | 交納金額 | 2萬元 | ||||||||
保證金說明 | —— | |||||||||
交納截止時間 | 2023-07-19 16:00:00 | |||||||||
交納注意事項 | 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),交納方式:轉(zhuǎn)帳支票、電匯、網(wǎng)銀等。 | |||||||||
賬戶信息 | ||||||||||
賬戶名稱 | 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司廣元分所 | |||||||||
開戶銀行 | 中信銀行成都分行 | |||||||||
賬號 | 8111001011800549466 | |||||||||
保證金處置方式 |
一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用;若有余額,在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形 1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的; 2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密,侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的; 3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; 4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競買程序的; 5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的; 6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的; 7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,承租方未按約定時限簽署交易合同; 8.交易合同簽訂后,承租方未按約定支付交易價款; 9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的; 10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; 11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的,經(jīng)出租方書面告知,本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除應(yīng)支付的服務(wù)費用,若有余額,將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置,不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
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披露附件 |
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四、掛牌信息 | ||||
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掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||
無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直到征集到意向承租方 | |||
有合格意向承租方 | 動態(tài)報價 |
五、聯(lián)系方式 | ||||||||
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交易機(jī)構(gòu) | 項目咨詢聯(lián)系人 | 陳女士 | 項目咨詢聯(lián)系電話 | 18188354899 | ||||
項目報名聯(lián)系人 | 王女士 | 項目報名聯(lián)系電話 | 028-86123311 |
聯(lián)系電話: 0839-2309939
電子郵箱: 3231911556@qq.com
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