廣元市文化旅游康養(yǎng)發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱市文旅康養(yǎng)集團(tuán))自成立以來(lái),聚焦“1345”發(fā)展戰(zhàn)略,始終堅(jiān)持以“建設(shè)‘兩地’興業(yè),繁榮文旅興市,發(fā)展康養(yǎng)利民”為宗旨,加快黑石坡森林康養(yǎng)旅游度假區(qū)建設(shè),打造爆款引流產(chǎn)品。為更加優(yōu)質(zhì)、高效推進(jìn)馬家坡地塊房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度,現(xiàn)就共同開(kāi)發(fā)馬家坡地塊招募合作伙伴相關(guān)事宜公告如下。
一、招募人
廣元市文化旅游康養(yǎng)發(fā)展集團(tuán)有限公司
二、項(xiàng)目概況
(一)項(xiàng)目名稱:馬家坡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
(二)建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模:項(xiàng)目位于廣元市利州區(qū)雪峰街道辦事處樵歌社區(qū),規(guī)劃總用地面積219.01畝,其中地塊一111.97畝,地塊二107.04畝。
(三)項(xiàng)目投資:總投資約200048萬(wàn)元,其中土地價(jià)款87623萬(wàn)元(含交易服務(wù)費(fèi)及契稅),建安投資112425萬(wàn)元。
(四)規(guī)劃情況:用地性質(zhì)為居住用地(兼容商業(yè)),商業(yè)計(jì)容建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%。容積率1.0
三、合作方式
(一)聯(lián)合共建方式。招募人負(fù)責(zé)提供開(kāi)發(fā)用地,供應(yīng)商負(fù)責(zé)后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的全部費(fèi)用,全面負(fù)責(zé)建設(shè)資金籌集、項(xiàng)目策劃、報(bào)建報(bào)批、勘察設(shè)計(jì)、施工管理、成本管理、驗(yàn)收辦證、營(yíng)銷策劃和銷售服務(wù)等開(kāi)發(fā)全過(guò)程服務(wù)。按投入成本比例及其他方式計(jì)取利潤(rùn)。
(二)代建開(kāi)發(fā)方式。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)由代建方承建,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、報(bào)建報(bào)批、勘察設(shè)計(jì)、施工管理、成本管理、招投標(biāo)管理、品牌管理、營(yíng)銷策劃和銷售服務(wù)等全過(guò)程服務(wù)。代建方需墊資,工程建設(shè)資金由招募人按照銷售量分批次撥付給代建方,代建前期費(fèi)用由雙方協(xié)商達(dá)成一致后由代建方墊支。
(三)其他方式。
四、招募條件
(一)全國(guó)性或區(qū)域性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上,近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上,連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%);
(二)全國(guó)性或區(qū)域性的工程建筑集團(tuán)及其聯(lián)合體(其聯(lián)合體成員中之一需從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上,近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上,連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%);
(三)具有擬合作項(xiàng)目融資能力、資金實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)。
(四)意向方應(yīng)提前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,并制定項(xiàng)目策劃方案設(shè)計(jì)。
五、合作伙伴選取方式
組織相關(guān)專家,采取競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式對(duì)意向合作伙伴提供的策劃方案優(yōu)劣及企業(yè)實(shí)力進(jìn)行綜合評(píng)比,按相關(guān)程序確定合作伙伴。
六、報(bào)名事項(xiàng)
凡有意向且滿足基本條件的企業(yè),歡迎實(shí)地考察了解,同時(shí)請(qǐng)完善企業(yè)相關(guān)信息表(附后)后發(fā)送到公司聯(lián)系郵箱,本招募公告截止日期為2024年2月28日。
七、聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人: 敬 飛 聯(lián)系電話:19961375362
聯(lián)系地址:廣元市利州區(qū)萬(wàn)源國(guó)投大廈18樓 電子郵箱:3380391602@qq.com
八、其他事項(xiàng)
(一)廣元市文化旅游康養(yǎng)發(fā)展集團(tuán)有限公司有權(quán)對(duì)參與報(bào)名單位進(jìn)行審查,按相關(guān)程序擇優(yōu)選取意向企業(yè)合作;
(二)項(xiàng)目合作的解釋權(quán)歸廣元市文化旅游康養(yǎng)發(fā)展集團(tuán)有限公司所有。無(wú)論最終是否達(dá)成合作,意向方所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由其自行承擔(dān),設(shè)計(jì)成果及方案歸意向方所有。
特此公告
廣元市文化旅游康養(yǎng)發(fā)展集團(tuán)有限公司
2024年1月12日
聯(lián)系電話: 0839-2309939
電子郵箱: 3231911556@qq.com
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